هادی حقشناس استاندار گیلان، در نشست شورای مسکن استان با اشاره به تأثیر تورم بر هزینه تأمین مسکن و اجارهبها، اظهار کرد: افزایش سرمایهگذاری و توسعه ساختوساز، مسیر اصلی ایجاد تعادل در بازار مسکن و کاهش فشار بر متقاضیان است.
وی با بیان اینکه افزایش اجارهبها در سال ۱۴۰۵ باید متناسب با نرخ تورم و شرایط هر منطقه باشد، افزود: تعیین نرخ اجاره باید با در نظر گرفتن واقعیتهای اقتصادی و تفاوتهای موجود میان شهرها و مناطق استان انجام شود.
استاندار گیلان، افزایش عرضه مسکن را مهمترین راهکار کاهش هزینه تأمین مسکن دانست و تصریح کرد: به جای رشد قیمتها، باید ظرفیت تولید و عرضه واحدهای مسکونی را افزایش دهیم.
حقشناس با اشاره به نیاز سالانه استان به ساخت حدود ۱۰ هزار واحد مسکونی، گفت: در حال حاضر بیش از ۴۶ هزار واحد در قالب نهضت ملی مسکن، مسکن روستایی، بازآفرینی شهری و سایر طرحهای حمایتی در دست ساخت قرار دارد.
وی کمبود زمین را مهمترین چالش توسعه مسکن در گیلان عنوان کرد و افزود: با توجه به ارزش بالای اراضی کشاورزی استان، حفظ این سرمایه ملی در اولویت است؛ با این حال، استفاده از ظرفیت بلندمرتبهسازی در چارچوب ضوابط، برای اجرای طرحهای نهضت ملی مسکن و جوانی جمعیت دنبال خواهد شد.
استاندار گیلان از مالکان اراضی مستعد خواست با مشارکت در اجرای طرحهای مسکن، زمینه تسریع خانهدار شدن متقاضیان را فراهم کنند و گفت: در صورت واگذاری بخشی از اراضی برای اجرای طرحهای مسکن، امکان صدور مجوزهای لازم برای بهرهبرداری از بخش دیگر، مطابق ضوابط قانونی، فراهم خواهد شد.
حقشناس همچنین با اشاره به وجود ۱۶ هزار متقاضی واجد شرایط در صف انتظار نهضت ملی مسکن، بر ضرورت شناسایی اراضی مورد نیاز برای ۵۰ هزار متقاضی تأکید کرد و افزود: حدود ۳۰ درصد این اراضی در مناطق روستایی و ۷۰ درصد در محدودههای شهری پیشبینی شده که ۳۵ درصد سهم اراضی شهری به شهرستان رشت اختصاص دارد.
وی از دستگاههای اجرایی، بنیاد مسکن، ادارهکل راه و شهرسازی و نهادهای حمایتی خواست فرآیند شناسایی اراضی را با سرعت بیشتری دنبال کنند و خاطرنشان کرد: دولت با تأمین زمین، ارائه تسهیلات و ایجاد زیرساختهای لازم، بستر مشارکت مردم در ساخت و تأمین مسکن را فراهم خواهد کرد.
در ابتدای این نشست از جمعی از موجران منصف استان که با وجود شرایط اقتصادی و افزایش هزینهها، واحدهای مسکونی خود را با نرخهایی کمتر از تورم در اختیار مستأجران قرار دادهاند، با اهدای لوح سپاس و هدایا تقدیر شد.
