ششمین جلسه شورای عالی شهرسازی و معماری در سال جاری در حالی به کار خود پایان داد که یکی از مهم ترین مصوبات آن، تعیین محدوده های مجاز برای بلندمرتبه سازی در دو شهر کلیدی استان گیلان بود.
غلامرضا کاظمیان، معاون شهرسازی و معماری وزارت راه و شهرسازی، از تصویب پهنه های بلندمرتبه سازی در رشت و بندر انزلی خبر داد و گفت که ساختمان ها در این پهنه ها حداکثر تا ۲۰ طبقه ارتفاع خواهند داشت.
بر اساس این مصوبه، در شهر بندر انزلی حدود ۸۵ هکتار، معادل کمتر از ۳ درصد مساحت کل شهر، و در رشت نیز حدود ۲۶۰ هکتار، باز هم کمتر از ۳ درصد مساحت شهر، به عنوان پهنه های مجاز تعیین شده اند.
کاظمیان با اشاره به چالش های خاص استان های شمالی تأکید کرد: با توجه به ممنوعیت قانونی تغییر کاربری اراضی کشاورزی درجه یک و دو و همچنین افزایش تقاضای مسکن، توسعه عمودی به عنوان تنها راهکار ممکن برای تأمین نیازهای سکونتی شناسایی شده است.
وی افزود: این محدوده ها با انجام مطالعات دقیق کارشناسی و با در نظر گرفتن تمامی ملاحظات زیست محیطی، اجتماعی، اقتصادی و معماری تعیین شده اند و اجرای آنها پس از ابلاغ رسمی، تحت نظارت استانداری و ادارات کل راه و شهرسازی پیگیری خواهد شد.
در این جلسه، دو مصوبه مهم دیگر نیز به تصویب رسید: نخست، طرح جامع توسعه ناحیه جنوب استان همدان که در مقیاس منطقه ای تدوین شده و بر مدیریت منابع آب و پیش بینی مراکز کار و اشتغال تمرکز دارد.
دوم، طرح تفصیلی ویژه ناحیه منفصل طوس در مشهد که محدوده محور شاهنامه تا آرامگاه فردوسی را در بر می گیرد و در آن بر کنترل ساخت وسازهای غیرمجاز و جلوگیری از بارگذاری جمعیتی جدید تأکید شده است.
همچنین طبق اعلام کاظمیان، یک قطعه زمین در شهر جدید پرند که به دلیل مشکلات حقوقی راکد مانده بود، پس از رفع موانع قضایی تعیین تکلیف و طرح آن مجدداً به تصویب رسید.
