محمدرضا عارف مصوبه هیأت وزیران در خصوص تسهیلات ۵۰۰ میلیون تومانی مسکن روستایی را به وزارت راه و شهرسازی، سازمان برنامه و بودجه، بانک مرکزی، معاونت توسعه روستایی رئیس جمهور و بنیاد مسکن انقلاب اسلامی ابلاغ کرد.
بر این اساس سقف فردی تسهیلات نوسازی و بهسازی مسکن در شهرهای زیر ۲۵ هزار نفر و روستاها برای سهمیه امسال، حداقل ۲۲۰ هزار واحد مسکونی و ۵۰۰ میلیون تومان با دوره بازپرداخت ۲۰ ساله (مجموع دوره مشارکت مدنی و فروش اقساطی) تعیین می‌شود.
بانک مرکزی مکلف به تعیین سهمیه بانک های عامل و اعطای این تسهیلات با استفاده از سفته زنجیره‌ای برای ضمانت بازپرداخت است.
سود سهم متقاضی برای تسهیلات مسکن روستایی پنج درصد و پرداخت مابه‌التفاوت آن تا نرخ سود تسهیلات مصوب هیأت عالی بانک مرکزی نیز مطابق تبصره ۶ ماده ۳ قانون جهش تولید مسکن مصوب ۱۴۰۰ مجلس شورای اسلامی از محل صندوق ملی مسکن به بانک‌های عامل، تضمین و تعهد می‌شود. سازمان برنامه و بودجه نیز مکلف است پرداخت مابه‌التفاوت نرخ سود تعیین شده (پنج درصد) با نرخ سود مصوب هیأت عالی بانک مرکزی از محل منابع صندوق ملی مسکن را متعهد شود.
شرایط مشمولان وام مسکن روستایی ۵۰۰ میلیون تومانی
۱. از تسهیلات بانکی مسکن روستایی یا شهرهای زیر ۲۵ هزار نفر در سال‌های گذشته استفاده نکرده باشد.
۲. از تسهیلات مسکن حمایتی، تسهیلات یارانه‌ای خرید یا ساخت مسکن در شهرهای بالای ۲۵ هزار نفر یا تسهیلات اعطای زمین و واحد مسکونی دولتی استفاده نکرده باشد. (فرم جیم متقاضی سبز باشد)
۳. اولویت با مددجویان بهزیستی و کمیته امداد است.
۴. واحدهای مسکونی احداث شده با فناوری‌های نوین ساختمانی (صنعتی‌سازی) و بهبود مصرف انرژی در اولویت دریافت تسهیلات هستند.
مطابق این مصوبه، کسانی که از سال ۱۳۸۴ به این سو در طرح‌های مسکن حمایتی روستایی یا شهرهای زیر ۲۵ هزار نفر حضور داشته یا استفاده کرده‌اند، امکان استفاده از مسکن حمایتی شهری را ندارند.
