تیتر اخبار

تمدید مدت زمان اخذ رای تا ساعت ۲۲ ایجاد اشتغال برای ۱۷۰۲ نفر در بخش کشاورزی گیلان بصیرت مردم ولایتمدار گیلان با حضور پرشور در انتخابات عقد زوج جوان نیشابوری در کنار صندوق رای ‌بیش از ۸۰۰۰ نیروی نظامی و انتظامی تامین امنیت انتخابات در گیلان را برعهده دارند راه آهن رشت – بندرکاسپین به کیلومتر آخر رسید ماهواره پارس۱ با موفقیت پرتاب شد | دوازدهمین پرتاب در دولت سیزدهم بیش از دو میلیون گیلانی واجد شرایط رای دادن در انتخابات ۱۱ اسفند ممنوعیت فروش بلیت چارتری در سفر‌های نوروزی جدول پخش مناظره‌های تبلیغاتی نامزد‌های انتخابات در صدا و سیمای گیلان تعطیلی برخی مدارس و دانشگاه های گیلان با بارش برف ۸۰ درصد اشتغال خانگی در دست زنان! ۳۰ جوان برتر گیلانی تقدیر می‌شوند محدودیت ترافیکی در محور قدیم رشت – قزوین و آستارا – اردبیل مناظره‌های ضبط شده از فردا در رسانه ملی پخش می‌شود آغاز بارش‌ها از روز جمعه در گیلان آزادراه رودبار – منجیل قبل از عید افتتاح می‌شود ۱۶ هزار کشاورز گیلانی محصولات کشاورزی شان را بیمه کردند تغییر ساعت مسابقه ملوان – استقلال محور پونل-خلخال مسدود شد امسال هم ایرانیان به عمره نمی‌روند؛ بازگشت هزینه به متقاضیان بدون سود! بدرقه بهمن در گیلان با سامانه سردو بارشی افزایش ۴۰درصدی صید ماهیان استخوانی در گیلان رشت میزبان مسابقات پرورش اندام قهرمانی باشگاه‌های کشور پایداری هوا تا ۳ روز آینده در گیلان بررسی راهکار‌های خرید مناسب برنج از کشاورزان گیلانی ارائه شماره ملی در روز اخذ رای الزامی است استقبال گردشگران از طبیعت زمستانی گیلان موافقت مجلس با تقاضای اولویت بررسی لایحه تعطیلی دو روز در هفته بیماری سل هنوز ریشه کن نشده است صدور احکام رتبه جدید معلمان تا پایان امسال دانش آموز ۱۱ساله:از دست خانم ناظم خودم را می کُشم بهره برداری از طرح‌های کشاورزی در گیلان برگزاری نمایشگاه تجسم هنر در تالار مرکزی رشت اجرای طرح سراسری مبارزه با قاچاق کالا و ارز در گیلان جانبازان ۵۰ درصد به بالا مجاز به واردات یک دستگاه خودرو شدند کشف ۴۸۰ قبضه سلاح شکاری در گیلان صدور ۲۲پروانه تحقیق و توسعه در گیلان اولویت جدید حج اعلام شد برق برخی مناطق در این ۳ شهرستان گیلان امروز قطع می‌شود ثبت ملی ۷ اثر گیلانی در فهرست میراث‌فرهنگی ناملموس کشور فردا (پنجشنبه) در سراسر کشور عزای عمومی اعلام شد خورشید تا چند روز آینده همچنان در آسمان گیلان می‌درخشد بیش از ۳۲ درصد جامعه هدف گیلان تحت پوشش غربالگری دیابت و فشار خون است چله شو، اوج شب نشینی‌های خانوادگی گیلانیان رفیق‌کشی به خاطر یک میلیون تومان ورود خودروی گذرموقت با پلاک پنج ساله آزاد شد صادرات ۳۲ میلیون دلاری کیوی در گیلان قیمت قطعی ۲۲ خودروی وارداتی جدید اعلام شد ۲ دی ماه، اعزام مشمولان وظیفه عمومی گیلان حرکت بنادر گیلان به سوی توسعه‌ی دریا محور توران مهرزاد صدای ماندگار رادیو درگذشت گیلان، میزبان بیش از ۸۰ میلیون گردشگر در سال ۱۴۰۲ سارقان و مالخران با هم در دام پلیس گیلان دیوان عدالت اداری مصوبه واردات خودروی فوتبالیست‌ها را ابطال کرد بدرقه پاییز گیلان با آسمانی آفتابی واریز «وام» ۲۰ میلیون تومانی بازنشستگان تامین‌اجتماعی، اوایل دی‌ ایران صاحب کارخانه هواپیماسازی شد انتخاب رئیس مجمع نمایندگان گیلان انهدام باند قمار و شرط‌بندی در فضای مجازی؛ ۴ مرد و ۲ خانم در رشت دستگیر شدند قطعی برق برخی مناطق در ۵ شهرستان گیلان

0

حق‌التحریر ۱.۲ میلیارد تومانی یک دفترخانه بابت تنظیم فقط یک سند در تهران!

  • کد خبر : 32966
  • ۱۸ مهر ۱۴۰۲ - ۱۰:۲۵
حق‌التحریر ۱.۲ میلیارد تومانی یک دفترخانه بابت تنظیم فقط یک سند در تهران!

یک دفتر اسناد رسمی در تهران بابت تنظیم فقط یک سند انتقال ملک بیش از یک میلیارد و ۲۶۷ میلیون تومان حق‌التحریر دریافت کرده است!

به گزارش پایگاه خبری گیلان پیشرو؛ یک دفتر اسناد رسمی در تهران بابت تنظیم فقط یک سند قطعی، یک میلیارد و ۲۶۷ میلیون تومان حق‌التحریر (بخوانید درآمد) دریافت کرده است! 

 

حق‌التحریر تنظیم این سند بر اساس ارزش معاملاتی ملک مورد معامله محاسبه شده که معمولاً رقمی بسیار کمتر از قیمت واقعی آن است. این مبلغ حق‌التحریر در حالی اخیراً از سوی دفتر اسناد رسمی دریافت شده که بدون شک بالاتر از میزان درآمد مجاز دفترخانه در کل یک سال بوده است و بر این اساس، سردفتر مجبور به دستکاری در ارقام مندرج در سامانه ثبت الکترونیک اسناد شده تا بتواند سند مورد نظر را در دفترخانه خود تنظیم کند!

سردفتر برای آنکه بتواند این سند را با توجه به محدودیت درآمدی سردفتران که از سال ۱۳۹۹ با هدف جلوگیری از رانت و تجمیع درآمدهای نجومی حاصل از زد و بند در دفترخانه های خاص تعیین شده تنظیم کند، مبلغ حق‌التحریر سند تنظیمی را به‌صورت دستی و غیرقانونی به  ۳۲۶ میلیون تومان تقلیل داده و مبلغ نادرست را به شکل دستکاری شده به جای مبلغ واقعی در سامانه ثبت آنی درج کرده است.

 دستکاری در ارقام اسناد تنظیمی در سامانه ثبت الکترونیک اسناد و تبدیل مبالغ واقعی هزینه‌ها به مبالغ کمتر به معنای نادیده گرفتن حق و حقوق دولتی، مالیات، سهم کانون سردفتران و دفتریاران و … است. کما اینکه در این حالت مشخص نیست ۱۵ درصد سهم دفتریار و نیز ۱۵ درصد سهم کارکنان دفترخانه از این حق‌التحریر چگونه مورد محاسبه قرار گرفته است.

درآمد نجومی برخی دفاتر اسناد رسمی و دریافت حق‌التحریرهای هنگفت برای اسنادی که برای تنظیم آن در نهایت به چند ساعت زمان نیاز است، دستگاه قضایی را بر آن داشت تا از سال ۱۳۹۹ برای دفاتر اسناد رسمی سقف درآمد سالانه تعیین کند. این سقف درآمدی ۲ برابر میانگین درآمد دفاتر مرکز استان‌ها در سال قبل از تعیین سقف است.

البته بر اساس ابلاغ رئیس وقت قوه قضاییه در اسفند سال ۱۳۹۸ که سقف درآمد دفاتر در آن لحاظ شده است، اینطور مقرر شده بود که بالاترین میزان حق‌التحریر اموال غیرمنقول دفاتر ـ همچون سند مورد اشاره در ابتدای خبر ـ مبلغ ۵ میلیون تومان باشد که با مخالفت صریح کانون سردفتران و مذاکرات فشرده آن با سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به عنوان متولی امور سردفتری مواجه شد و در نهایت پیشنهاد سازمان ثبت برای حذف سقف پنجاه میلیون ریال از اسناد قطعی غیرمنقول، مورد موافقت رئیس وقت قوه قضاییه قرار گرفت.

 

به هر حال سؤال اینجاست که چرا باید یک دفتر اسناد رسمی بتواند برای تنظیم سند قطعی یک مال غیرمنقول (زمین یا ساختمان) مبالغ نجومی چند صد میلیون تومانی و در سند مورد این گزارش بیش از یک میلیارد و ۲۶۷ میلیون تومان حق‌التحریر دریافت کند در حالی که پیش‌نویس آماده تمامی اسناد در سامانه ثبت آنی سازمان ثبت وجود دارد و برای تهیه و نگارش آن هزینه، زحمت و دانش و تخصص فوق‌العاده‌ای صرف نشده است؟

آیا وجود این حق‌التحریرهای گزاف و نجومی عاملی هر چند کوچک در بحث گرانی در حوزه ملک و ساختمان نیستند؟

و اینکه چرا ساز و کارهای نظارتی در حوزه سردفتری و ثبت اسناد این اجازه را می‌دهند تا سردفتر برای رسیدن به حق‌التحریر نجومی و به‌دلیل اینکه در نیمه سال درصد زیادی از درآمد سالانه خود را دریافت کرده است، ارقام محاسبه شده از سوی سامانه ثبت آنی را به‌صورت دستی و غیرقانونی تغییر دهد و بیش از مبلغی که آن را ثبت کرده است درآمد کسب کند؟

لینک کوتاه : https://gilanpishro.ir/?p=32966

ثبت دیدگاه

مجموع دیدگاهها : 0در انتظار بررسی : 0انتشار یافته : 0
قوانین ارسال دیدگاه
  • دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط تیم مدیریت در وب منتشر خواهد شد.
  • پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
  • پیام هایی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط باشد منتشر نخواهد شد.

گزارش خبری از نگاه دوربین شما

۰۶
خرداد
مشکلات یکی از شهروندان منطقه حمیدیان رشت در خصوص عدم رسیدگی برای جمع آوری زباله و تجمع آلودگی ها

مشکلات یکی از شهروندان منطقه حمیدیان رشت در خصوص عدم رسیدگی برای جمع آوری زباله و تجمع آلودگی ها

مشکلات یکی از شهروندان منطقه حمیدیان رشت در خصوص عدم رسیدگی برای جمع آوری زباله و تجمع آلودگی ها

۲۲
دی
آتش سوزی مهیب در جنگل های حیران

آتش سوزی مهیب در جنگل های حیران

به گزارش پایگاه خبری گیلان پیشرو؛آتش سوزی گسترده ای که از ساعت ها پیش‌ در مرز ایران و‌ جمهوری آذربایجان در حال وقوع است ازسمت جمهوری آذربایجان به سمت گیلان در حرکت است.

گزارش ویژه

۰۹
آذر
بازار داغ تاکسی‌ های اینترنتی بی قید و بند

بازار داغ تاکسی‌ های اینترنتی بی قید و بند

مخاطب زیاد تاکسی‌های اینترنتی باعث شده که قیمت گذاری‌ها نجومی شود و رانندگان هم از حق و حقوقی بهره‌مند نشوند.

۲۹
شهریور
دوردور با مازاراتی و بنز اجاره‌ای در تهران | رنت روزانه خودرو از ۷ تا ۱۵ میلیون تومان

دوردور با مازاراتی و بنز اجاره‌ای در تهران | رنت روزانه خودرو از ۷ تا ۱۵ میلیون تومان

قیمت خودروهای داخلی همچنان در مسیر گرانی و خرید خودروهای‌خارجی هم برای بسیاری به رویایی‌دست‌نیافتنی تبدیل شده‌است. در این‌میان برخی‌جوانان و افراد برای پیشبرد کسب‌ و کارشان یا دوردورکردن با خودروهای‌ لاکچری‌ و لوکس به‌ سراغ‌«اجاره»‌ یا «رنت» خودرو می‌روند و میلیون‌ها تومان بابت آن می‌پردازند.

۱۰
شهریور
شیوع پدیده گراز خوری

شیوع پدیده گراز خوری

گراز هم مانند سایر گونه‌های حیات‌وحش به دست انسان شکار می‌شود و بهانه این شکار، بیشتر جلوگیری از تخریب باغ‌ها و مزارع است حال آنکه خوردن گوشت این حیوان هم به دلایل قبلی اضافه شده است.

گیلان پیشرو در شهرستانها

آخرین اخبار

۱۱
اسفند
تمدید مدت زمان اخذ رای تا ساعت ۲۲

تمدید مدت زمان اخذ رای تا ساعت ۲۲

ستاد انتخابات کشور با انتشار اطلاعیه‌ای ضمن اشاره به ازدحام مردم درشعب اخذ رای، زمان رای گیری را در سراسر کشور تا ساعت ۲۲ امشب تمدید کرد.

۱۱
اسفند
ایجاد اشتغال برای ۱۷۰۲ نفر در بخش کشاورزی گیلان

ایجاد اشتغال برای ۱۷۰۲ نفر در بخش کشاورزی گیلان

رئیس سازمان جهاد کشاورزی گیلان از تحقق ۹۵ درصدی اشتغال در بخش کشاورزی این استان خبر داد و گفت: در ۱۱ ماهه امسال برای ۱۷۰۲ نفر، در بخش های مختلف کشاورزی اشتغال ایجاد شده است.

۱۱
اسفند
بصیرت مردم ولایتمدار گیلان با حضور پرشور در انتخابات

بصیرت مردم ولایتمدار گیلان با حضور پرشور در انتخابات

استاندار گیلان در شبکه استانی باران ضمن قدردانی از آحاد مردم استان گفت: مردم ولایتمدار گیلان با حضور پرشور در انتخابات بصیرتشان را اثبات کردند.